Le projet de piscine Fives - Hellemmes lancé

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La Ville de Lille agit à tous les niveaux pour poursuivre la métamorphose de son espace urbain. Autrefois fleuron de l’industrie métallurgique, et ancien faubourg populaire et industriel, l’usine Fives Cail Babcock est aujourd’hui un espace de 25 hectares en pleine reconquête qui illustre l’ambition pionnière de la Ville de Lille de créer un lieu de vie attractif, durable et apaisé. La démarche répond aux exigences environnementales les plus élevées qui, en ne faisant pas de la démolition un préalable au projet, permet de révéler les traces de la mémoire de l’usine et de son patrimoine matériel et symbolique. 

C’est dans cette dynamique que la Ville de Lille, sa commune associée d’Hellemmes et la Métropole Européenne de Lille, engagent l’installation de la future piscine d’intérêt métropolitain de Fives-Hellemmes dans l’écoquartier de Fives Cail Babcock.  

Ce projet s’inscrit dans le cadre du plan piscines 2 (cadre stratégique et financier de la MEL), qui vise, notamment, la construction de nouvelles piscines pour résorber le déficit existant sur le territoire métropolitain. 

Une nouvelle piscine pour répondre au besoin criant d’accès à la pratique de la natation sur le territoire de la MEL 

Au cœur de l’écoquartier Fives Cail Babcock, installée à la fois sur le territoire de Lille et sur celui d’Hellemmes, la piscine d’intérêt métropolitain viendra en remplacement des piscines de Fives et d’Hellemmes – comptant chacune 4 lignes d’eau dans un bassin de 25m et souffrant d’une vétusté importante – tout en augmentant l’offre aquatique disponible, afin de répondre à un manque criant d’équipements sur le territoire. Alors que le chantier démarrera en juin 2025, la mise en service de la piscine Fives-Hellemmes, dont le coût est estimé à 31 millions d’euros (30% de ce coût est pris en charge par la Ville de Lille), est prévue en juin 2027. 

Ce futur équipement répondra, en priorité, à la problématique d’accès à la pratique de l’apprentissage de la natation du public scolaire et des clubs de sport. Classée niveau national FFN, la nouvelle piscine pourra accueillir des compétitions de niveau départemental en natation et natation artistique, et de niveau européen en water-polo. Tournée vers les activités d’apprentissage, sportives et ludiques, la piscine Fives-Hellemmes est également pensée pour le grand public et les associations et permettra, entre autres, de la pratique libre, des activités d’entretien et de forme – type aquasports –, ainsi qu’un espace bébé-nageurs. 

D’une superficie totale de 5 000m², dont 500m² sont consacrés aux espaces extérieurs, le nouveau centre aquatique comprendra : 

• Un bassin de nage de 33m de 8 lignes d’eau avec fond et mur mobiles (permettant de le redimensionner en hauteur et/ou en largeur pour adapter aux usages) ;
• Un bassin d’apprentissage et de loisirs de 200 m² ;
• Des espaces d’eau dédiés à la toute petite enfance ; des gradins d’une capacité de 200 places ;
• Des espaces extérieurs : jeux d’eau et solarium minéral.

Un équipement exemplaire répondant à des performances énergétiques très ambitieuses tout en préservant l’héritage industriel du site

Le projet de piscine d’intérêt métropolitain de Fives-Hellemmes sera exemplaire avec des performances énergétiques attendues très ambitieuses, en conformité avec le Pacte Lille Bas Carbone et les enjeux de préservation des ressources énergétiques et eau. Par ailleurs, le projet vise des objectifs de limitation de l’impact carbone par l’éco-construction ainsi que des objectifs de conforts hygrothermique, acoustique, visuel et de qualité sanitaire de l’air.

Le marché global de performance, attribué en juillet 2024 au terme d’une procédure de dialogue compétitif (mise en œuvre par la Ville de Lille dans le cadre d’une convention de délégation de maîtrise d’ouvrage de la MEL), au groupement d’entreprises Ramery, TNA Architectes, de Alzua+, HDM Ingénierie, Symbieau Tech, Symoé, Vénathec, Empreinte, porte à la fois sur la conception, la construction, l'exploitation technique et la maintenance du centre aquatique. Il intéresse directement l’opérateur à l’atteinte du niveau de performance défini dans le contrat (énergie, eau, qualité de service…). Ainsi, il s’agit, de la réponse la plus adaptée pour anticiper et maîtriser les coûts de fonctionnement de ce futur équipement.  

Être tournée vers l’avenir tout en préservant l’héritage architectural du site industriel, telle est, aussi, l’ambition du projet de la future piscine Fives-Hellemmes. Installée au sein du cœur de halle, sur le lot 8 de la ZAC, la piscine Fives-Hellemmes s’inscrira pleinement dans l’héritage industriel du quartier : les hauteurs de plafond ancreront le projet dans l’héritage industriel du site ; les façades et le plissé de la nappe de toiture seront préservés, en continuité avec celles des halles avoisinantes ; la brique locale traditionnelle, moulée à la main, fera résonner le bâtiment avec son territoire. Aussi, une place importante sera consacrée aux espaces de nature et de végétation, sur le parvis, en contrepoint, sur le solarium, sur l’espace public et sur la façade ouest.  

L’écoquartier Fives Cail : un véritable morceau de ville à Lille

S’articulant autour la trame de ses halles, de ses cours et de bâtiments, témoins de ce quartier emblématique, la métamorphose de Fives Cail illustre la volonté de la Ville de Lille, la Commune associée d’Hellemmes, la Métropole Européenne de Lille et SORELI, de créer un écoquartier avec toutes les fonctions d’une ville : habiter, se divertir, se balader, échanger, se détendre, travailler. Depuis 2015, c’est un véritable morceau de ville qui a vu le jour. 

La Ville de Lille est particulièrement attachée à associer les habitants au devenir de leur quartier. Depuis les premières étapes de concertation en 2005, les habitants ont participé à des ateliers de proximité, impliquant la population de Fives et d’Hellemmes, qui ont été nourris par trois grandes réunions publiques, une enquête publique et une concertation. En 2017, la Ville de Lille s’est vu reconnaître cette démarche en recevant le prix spécial du jury des Trophées de la Participation et de la Concertation, décerné par la Gazette des Communes, avec le concours du Ministère de la Transition écologique. 

L’ambition environnementale très forte de ce projet a permis d’obtenir la labellisation éco-quartier étape 2 en 2016. Un référentiel a été établi pour guider la réalisation du projet dans son ensemble et a permis de reconnaître l’importante performance énergétique des bâtiments construits, le réemploi, la gestion alternative et vertueuse des eaux pluviales et les mobilités actives.

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