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Fives Cail

La métamorphose de l’ancienne usine a déjà commencé avec la livraison de la bourse du travail en 2012, du lycée hôtelier international, du gymnase et de nouveaux espaces publics en septembre 2016. Ces aménagements illustrent la volonté du projet de préserver au maximum la singularité du site, avec ces immenses halles qui abritaient autrefois des activités de sidérurgie métallurgie.

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Le projet Fives Cail

Aujourd’hui, l’opération d’aménagement de Fives Cail prévoit la réalisation d’un véritable quartier avec 1200 logements neufs dont un tiers de logements sociaux, des nouveaux équipements, et espaces publics, un parc de 5 hectares... Les premiers logements seront mis en chantier d’ici 2018

Ce projet s’articule autour de 3 axes majeurs :

1 - Faire de ce quartier un lieu de vie qui répond aux besoins des Lillois : un véritable quartier résidentiel comprenant des logements, un lycée international des métiers de l’hôtellerie et de la restauration, la Bourse du Travail, une piscine intercommunale Lille - Hellemmes, ainsi qu’un parc public de 5 hectares.

2 - Devenir une vitrine d’excellence sur le plan du développement durable et social : mixité sociale grâce à la construction de logements diversifiés, et durabilité en privilégiant des modes de déplacements doux, en veillant à la récupération des eaux de pluie, en repensant la place de la voiture au moyen de parkings silos.

3 – Redonner vie au patrimoine industriel du site : utiliser l’échelle du site et les caractéristiques de son passé industriel (rails, halles, ponts roulants) pour y accueillir de nouveaux usages et créer une atmosphère singulière.

Ce projet ambitieux réinterroge la manière d’habiter, de se déplacer, d’interagir avec son voisinage, d’occuper l’espace public… De nombreuses propositions des habitants émanant des ateliers de concertation ont été retenues : l’agriculture urbaine et l’alimentation occuperont une large place dans ce nouveau lieu de vie. Parmi ces projets, des potagers mobiles, des pépinières urbaines, une halle gourmande, une cuisine commune ou encore un « food court », où l’on pourra se restaurer sur différents stands de restaurateurs et producteurs locaux. De nouvelles activités sont également attendues, comme un « tiers-lieu », 3000m2 pour et par les habitants, mêlant fonctions marchandes, bureaux associatifs et écoentreprises.

Ce qui a déjà été livré

Le lycée hôtelier international de Lille (LHIL). Ouvert en septembre, l’établissement aux 750 élèves et apprentis marque le retour de la vie au sein de Fives Cail. Il comprend des boutiques d’application (boulangerie-pâtisserie, fleuriste et restaurant gastronomique) et un internat. (Architecte : Caruso St John)

Le nouveau gymnase. Destiné aux collégiens et lycéens en semaine, aux associations le soir et le week-end. Il est situé au bout du passage de l’Internationale, cette grande halle totalement réhabilitée et désormais directement reliée à la station de métro Marbrerie.

Les nouveaux espaces publics. Afin de relier directement le site à la station de métro Marbrerie, et de permettre aux habitants de rejoindre le passage de l’international, une nouvelle rue a été aménagée. C’est la rue André Ballet (en souvenir du premier syndicaliste à FCB). Quant au parvis du gymnase, porte d’entrée du site, il porte désormais le nom d’Adèle Durriez, infirmière à FCB décédée à Ravensbruck (camp de concentration pendant la seconde guerre mondiale).

Le passage couvert, espace monumental et atypique, a pris le nom de "Passage de l’internationale", en référence à la célèbre chanson. Il accueillera des événements et animations. La rénovation de la Halle F7 pour la création du Passage de l’Internationale est cofinancée par l’Union européenne avec le Fonds européen de développement régional à hauteur de 1 826 672 euros.

La cuve monumentale. Une cuve de récupération des eaux pluviales de 9 mètres de haut a été installée à côté du passage couvert, alimentera en eaux les allées jardins.

La concertation

Fin 2015 et durant neuf mois, trois cycles d’ateliers étaient proposés aux habitants volontaires sur trois thématiques : qualité des espaces publics, animation ainsi que mémoire et patrimoine. De nombreuses propositions issues de ces ateliers ont été reprises. Un second cycle de concertation démarre cet automne. Chacun est invité à y participer, il n’est pas nécessaire d’habiter le secteur. Des ateliers seront aussi organisés dans les écoles.