La révision du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur : pourquoi ? Comment ? Par qui ?

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Pour un centre-ville encore plus protégé, agréable à vivre et attractif

Le centre historique de Lille est à la fois un espace urbain d’une très grande valeur patrimoniale à préserver et un lieu attractif et dynamique qui doit répondre aux évolutions de la ville du XXIème siècle. Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur doit donc être adapté aux nouveaux modes de vie et enjeux urbains.

La Ville de Lille s’engage, avec l’Etat et la Métropole Européenne de Lille, dans une procédure de modification et de révision de son PSMV avec extension de son Site Patrimonial Remarquable pour :

• Mieux connaître, protéger et valoriser le patrimoine riche et varié du Vieux-Lille et de Lille-Centre.
• Mettre davantage en cohérence les politiques de l’habitat, de la mobilité, du développement durable, de l’attractivité économique, du commerce, du tourisme et du cadre de vie.
• Disposer d’un document d’urbanisme adapté au secteur ancien porteur d’un projet d’amélioration urbaine.

Les grandes étapes de la démarche de révision du PSMV

La révision-extension du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) se déroule en deux grandes phases :

• une phase d’études architecturales, urbaines, historiques, patrimoniales et environnementales réalisée par une équipe d'experts, notamment chargée de réaliser un inventaire des immeubles du Site Patrimonial Remarquable. L'objectif est de déterminer précisément quels éléments doivent être conservés ou comment faire évoluer.
• une phase administrative d’enquête publique où chacun pourra s’exprimer sur le projet de révision-extension. La Commission Locale des Sites Patrimoniaux Remarquables (CLSPR), la Commission Nationale du Patrimoine et de l'Architecture (CNPA) ainsi que l'ensemble des Personnes Publiques Associées (PPA) seront amenés à se prononcer sur le projet. A l'issue de cette enquête, la Ville de Lille, la Métropole Européenne de Lille et l'Etat se prononceront sur le projet de PSMV. 

La révision du PSMV fera l’objet d’une concertation tout au long de la procédure, puis d’une enquête publique avant l’approbation du nouveau .

Les acteurs de la révision

• Le chargé d’étude de la révision

L'agence HAME mandataire du groupement, composée d’experts en patrimoine, architectes, urbanistes, paysagistes et historiens, a été missionnée pour réaliser les études techniques, dans le cadre de la révision du PSMV. Cette équipe a été mandatée par la Ville de Lille et la Préfecture du Nord pour réaliser ses enquêtes de terrain et les visites d’immeubles.

L'objectif : réaliser un inventaire patrimonial sur l'ensemble du périmètre du Site Patrimonial Remarquable, soit 4000 parcelles, afin de constituer un fichier immeubles (2000 fiches immeubles attendues).

• Les acteurs institutionnels

La révision fait l’objet d’une étroite collaboration entre l’Etat représenté par la DRAC des Hauts de France et les collectivités territoriales : la Ville de Lille et la Métropole Européenne de Lille. Le suivi des étapes de validation de la procédure est assuré par les Commissions locale et nationale du Site Patrimonial Remarquable.

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