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Bien habiter à Lille
Pour se loger en ville, des aides sont accordées aux propriétaires et aux locataires.
Comment et à quel prix se loger à Lille ? Dans la capitale des Flandres, le marché immobilier est sous forte tension. En cause notamment, l’attractivité de la ville qui fait monter les prix dans les années 2000 et la surreprésentation des petits logements.
La moitié des 144 000 logements lillois sont des T1 ou des T2. Par ailleurs, si Lille remplit ses obligations légales avec 26 % de logements sociaux, la ville compte un parc locatif privé important et vieillissant, qui loge la moitié des ménages lillois.
Avec un budget annuel moyen de 5,2 M€, la Ville mobilise une équipe de 45 personnes. La première réponse a été la production renforcée de logements, notamment dans le cadre des projets engagés avec l’Agence nationale de rénovation urbaine depuis 10 ans (projets qui ont aussi requalifié l’ancien). 13 000 logements neufs ont été construits entre 2008 et 2014, et 10 000 nouveaux sont attendus d’ici 2020.
Des obligations ont été inscrites dans le Plan local d’urbanisme. Tout programme supérieur à trois, voire quatre logements doit inclure des T3 et plus. Autre obligation : celle de créer 30 à 45 % de logements sociaux dans les secteurs où ils sont moins nombreux, ainsi que des logements en accession aidée à la propriété. Deux mille d’entre eux, à des prix plafonnés à 2 400 €/m2, ont déjà été construits.
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