Rives de la Haute Deûle : la biodiversité au cœur du projet

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Il se trame quelque chose du côté des Rives de la Haute Deûle ! L'étape 2 (dont la concession d'aménagement 2018/2030 est confiée à la Soréli) est en marche, comme en témoigne l'événement organisé le 25 mai 2024 pour le lancement officiel du démarrage du chantier du Parc du Marais de Lomme, en présence notamment de Martine Aubry et Olivier Caremelle, maires respectifs de Lille et Lomme.

Rappelez-vous l’étape 1, ce nouveau quartier, créé en lieu et place de l’ancienne usine Leblan, sur le territoire des Bois-Blancs. En une quinzaine d’années, le projet a conjugué aménagement durable et développement économique pour métamorphoser ce secteur.

C’est reparti pour un tour ! Aux 25 hectares des "Rives de la Haute-Deûle 1" (ou RHD1), va s'ajouter une extension de 13 hectares pour les "Rives de la Haute-Deûle 2".

Les espaces publics représentent 14,9 hectares (10 pour la phase 1 ; 4,9 dont 2,3 hectares de parc pour la phase 2).

Selon les chiffres de mai 2024, le programme prévoit un total de 1955 logements. Pour la phase 1 (955 logements), 85% sont livrés et 15% sont en construction, ou à engager. Pour la phase 2, 1000 logements ont été imaginés, dont 725 en tranche ferme (625 sur le secteur Marais et 100 sur Boschetti) et 275 en tranches optionnelles (secteur Marais Sud-Mory en activité et secteur Galliéni-Anatole France).

Projet RHD2

Le projet initial prévoyait une morphologie urbaine variée, dans la continuité de RHD 1 et une voie parc circulée traversant le secteur du Marais.

Fort des résultats de RHD 1 sur la biodiversité, le projet a été retravaillé pour amplifier la dynamique de développement de la biodiversité de la phase 1. Une démarche nouvelle a été initiée à partir de la réalisation d’un diagnostic écologique des milieux développés spontanément sur la friche et d’un diagnostic phytosanitaire des arbres.

Ces diagnostics ont permis de déterminer précisément les différents écosystèmes du site et de sanctuariser des espaces à fort intérêt écologique. Cette nouvelle démarche a permis d’adapter le projet urbain et la morphologie urbaine aux écosystèmes existants : la localisation des ilots de biodiversité à conserver est devenue un invariant qui a conditionné l’emplacement des bâtiments et le plan des allées.

Les ambitions environnementales cadrent davantage encore la démarche globale de projet et a conduit à la suppression de la voie circulée, afin de renforcer le caractère de parc écologique entièrement dédiés aux piétons et aux circulations douces. Cette ambition de conserver la biodiversité existante et de la conforter dans les choix d’aménagement est valorisée au travers de la certification EFFINATURE, obtenue en juin 2022 pour la phase conception.

Devenir le démonstrateur métropolitain de la biodiversité en ville

Le secteur Marais incarne le changement de paradigme de production des projets urbains en instaurant la prévalence de la nature sur le projet. Le parc permettra de répondre au confort des habitants et aux exigences écologiques.

Les nombreux usages possibles des espaces différentiés du parc ont été pensés avec les habitants pendant la concertation, pour répondre à leurs besoins.

Rappel du calendrier de la concertation :

• Juillet à décembre 2022 : balades urbaines et ateliers avec les riverains
• 21 janvier 2023 : évènement de restitution
• 8 juillet 2023 : présentation du projet enrichi par la concertation aux habitants, lors d’une balade sur site Cette démarche de concertation a été valorisée par l’obtention des Trophées de la Concertation et la Participation en décembre 2023.

Calendrier des travaux

• Juillet 2023 à février 2024 : dépollution
• Février - mars 2024 : préparation du chantier, débroussaillage, protection des ilots de biodiversité
• Avril 2024 : Démarrage du chantier d’aménagement
• Hiver 2024 – 2025 : 1ère saison de plantations
• Eté 2025 : mobilier
• Hiver 2025 - 2026 : 2ème saison de plantations
• Livraison du Parc début 2026.